一、招租項(xiàng)目名稱

科技城新區(qū)科技湖公園公開招租。

二、租賃期限

租賃期限5年。

三、招租要求　

（一）業(yè)態(tài)規(guī)劃及面積與控制價(jià)要求：

1.“1#驛站”業(yè)態(tài)為茶藝、書吧類，招租面積368㎡，控制價(jià)18元/㎡；

2.“云水滴”1號(hào)鋪面業(yè)態(tài)為兒童娛樂、藝體培訓(xùn)類，招租面積297.60㎡，控制價(jià)18元/㎡；

3.“云水滴”2號(hào)鋪面業(yè)態(tài)為咖啡、新式茶飲類，招租面積330㎡，控制價(jià)18元/㎡；

4.“云水滴”3號(hào)鋪面業(yè)態(tài)為運(yùn)動(dòng)設(shè)備經(jīng)營(yíng)及拓展培訓(xùn)類，招租面積321.46㎡，控制價(jià)18元/㎡；

    上述招租區(qū)域均無外擺，承租面積以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

（二）物業(yè)相關(guān)說明及要求

項(xiàng)目提供水、電及公共衛(wèi)生間等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，租戶需自行承擔(dān)能耗費(fèi)。不配備天然氣管道及相關(guān)設(shè)施。在招租后，租戶不得以經(jīng)營(yíng)為由對(duì)現(xiàn)有物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行任何形式更改。

四、響應(yīng)人參加本次招租應(yīng)具備的條件

（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（二）參加本次招租前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法犯罪記錄；

（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

（四）未被列入工商系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單的承諾（企業(yè)法定代表人、個(gè)體法人、自然人需出具征信證明）；

（五）本次招租不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

五、報(bào)名方式、時(shí)間、地點(diǎn)：

（一）報(bào)名時(shí)間：2025年3月17日上午09:00至2025年4月17日下午17:00時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；

（二）報(bào)名地點(diǎn)：四川喜邦招標(biāo)代理有限公司（中國(guó)綿陽(yáng)科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)博雅路3附15-2）；

（三）報(bào)名方式：

1.單位報(bào)名：?jiǎn)挝晃袝?、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（原件現(xiàn)場(chǎng)提交，以上材料均加蓋鮮章）；

2.自然人報(bào)名：身份證復(fù)印件（原件現(xiàn)場(chǎng)提交）。

六、遞交響應(yīng)文件要求

（一）截止時(shí)間：2025年4月21日下午14:00時(shí)（北京時(shí)間）。

（二）響應(yīng)文件須在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前送達(dá)談判地點(diǎn)。逾期送達(dá)和標(biāo)注錯(cuò)誤的響應(yīng)文件，公司概不接收。本次采購(gòu)不接收郵寄的響應(yīng)文件。

（三）響應(yīng)文件正本1份副本2份，并在其封面上清楚地標(biāo)明響應(yīng)文件、項(xiàng)目名稱、供應(yīng)商名稱以及“正本”或“副本”字樣。若正本和副本有不一致的內(nèi)容，以正本書面響應(yīng)文件為準(zhǔn)。響應(yīng)文件統(tǒng)一用A4幅面紙印制，采用膠裝方式裝訂成冊(cè)，不得散裝或者合頁(yè)裝訂。

（四）提交電子檔1份。

七、評(píng)審規(guī)則

（一）評(píng)審規(guī)則：采用綜合評(píng)分法.評(píng)分因素包括報(bào)價(jià)、承租經(jīng)營(yíng)方案（包括但不限于①承租經(jīng)營(yíng)方案；②裝修概念方案；③衛(wèi)生防疫方案；④消防應(yīng)急預(yù)案等）。響應(yīng)人需按要求提交相應(yīng)資料，以便進(jìn)行全面評(píng)分。

（二）評(píng)審方式：根據(jù)綜合評(píng)分得分最高者確定為成交響應(yīng)人。

八、評(píng)審地點(diǎn)：四川喜邦招標(biāo)代理有限公司（中國(guó)綿陽(yáng)科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)博雅路3附15-2）

九、公告方式

本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）、綿陽(yáng)科技城新區(qū)管委會(huì)官網(wǎng)（https://kjcxq.my.gov.cn/）、新投集團(tuán)官網(wǎng)（http://www.laser0858.cn/）上以公告形式發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

招租人：綿陽(yáng)新投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)： 四川喜邦招標(biāo)代理有限公司

地    址：中國(guó)綿陽(yáng)科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)博雅路3附15-2

聯(lián) 系 人：莫紅（項(xiàng)目咨詢)、趙丹丹（標(biāo)書發(fā)售）

聯(lián)系電話： 0816-6271987